Situation personnelle

Emprunteur : Mr D., 68 ans, retraité.
Co-emprunteur : Mme D., 75 ans, retraitée.

Revenus

Leurs revenus s’élèvent a 5 051 € / mois.

Crédits en cours

Crédit en cours Reste à devoir Mensualité
Crédit immobilier 84 192 € 1061 €
Prêt à la consommation amortissable 7 568 € 224 €
Prêt à la consommation amortissable 37 400 € 781 €
Prêt à la consommation amortissable 1 475 € 234 €
Prêt à la consommation amortissable 1 800 € 40 €
Prêt à la consommation amortissable 9 109 € 290 €
Prêt à la consommation amortissable 6 596 € 276 €
148 139 € 2 906 €

Notre solution

AVANT

7 crédits avec des mensualités de 2 906 €,
soit un endettement de 58 %.

APRÈS

Reprise des crédits pour un montant de 148 139 €
et constitution d’une trésorerie d’environ 5 000 €.

Une seule et unique mensualité de 1 154,37 €,
soit un endettement de 23 %.

 


Prêt hypothécaire de 166 000 € au taux d’intérêt fixe de 3,40 % comportant 180 mensualités de 1 154,37 € (hors assurance facultative).

Le TAEG (taux annuel effectif global) de 4,27 %, est calculé a terme échu selon la méthode par équivalence et repose sur l’hypothèse que le contrat de crédit restera valable pendant la durée convenue et que le prêteur et l’emprunteur rempliront leurs obligations selon les conditions et dans les délais précisés dans l’offre de contrat de crédit. Le TAEG tient compte des frais de dossier (1 900,00 €), de la commission de l’intermédiaire de crédit (8 250,00 €) et des frais d’inscription hypothécaire (1 750,00 €)  Il ne comprend pas l’éventuelle assurance facultative, les frais d’acte notarié et les émoluments du notaire. Le coût total dû est de 219 685,70 € (hors assurance facultative et frais d’acte notarié et d’inscription hypothécaire). Le contrat de crédit est soumis aux dispositions des articles L 311 et suivants du code de la consommation.

Conditions en vigueur au 22 avril 2016, sous réserve d’acceptation du dossier par le prêteur : CFCAL, S.A. au capital de 5 582 797 €, 1 rue du Dôme B.P. 102 67003 STRASBOURG RCS Strasbourg n° 568 501 282   N° d’immatriculation Orias : 07029152 (www.orias.fr).

Si la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et que celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées. A réception de l’offre, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours, ainsi qu’un délai de rétraction de 14 jours.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Lorsqu’une opération de crédit entraîne une diminution du montant des mensualités, celle-ci peut entraîner un allongement de la durée de remboursement du crédit et majorer son coût total. L’octroi du crédit n’interviendra qu’après acceptation du dossier par l’organisme prêteur et dès l’expiration du délai de rétractation en vigueur.

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